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澳门官网这个城市流入的人口呈现节节攀升的趋

时间:2019-05-09 15:24来源:未知 作者:admin 点击:
越来越多的年轻人,选择到二线城市去。人口的流入,必定会加重供需关系的矛盾,从土地市场上也可以看出一些端倪。 1月14日,新京报报道显示,2018年,一线城市土地成交量同比回

  越来越多的年轻人,选择到二线城市去。人口的流入,必定会加重供需关系的矛盾,从土地市场上也可以看出一些端倪。

  1月14日,新京报报道显示,2018年,一线城市土地成交量同比回落5.1%,成交金额回落15.4%;二线城市土地成交量同比上升54.9%,成交金额比上升21.1%;三四线城市土地成交量同比回落38.7%,成交金额回落34.5%。

  从这些数据中,我们可以看到一线与三四线土地降温明显,而二线却走出了不一样的行情,呈现节节攀升的状态。是不是据此就可以这样判断,2019年楼市的机会在二线城市呢?如果有这个想法那就太草率了,影响房地产市场的因素太多了,土地只是其中的一个重要因素。澳门官网不过,我们也可以看到二线城市的潜力是巨大的,原因是二线城市在想方设法的高速发展。

  二线城市呈现出来的政策是,敞开怀抱,拥抱人才。最大的举措就是,户籍政策的放开,吸引人们的定居。比如西安,就曾经一年时间内五次放宽落户政策。任何一个在校大学生,只需凭学生证、身份证就可以在线办理落户。也就是说,足不出教室,通过手机就能轻松落户西安。

  西安的政策是明显的,从人口的流入上就可以看出来。2018年12月11日,西安迎来了2018年度第75万名“新西安人”,这也标志着自2017年年3月1日西安户籍新政实施以来,新增人口已经突破了100万。

  而西安并没有仅仅停留与此,1月上旬,西安发布了《西安国家中心城市建设实施方案》,明确提出,2020年户籍人口要超过1200万,常住人口超过1500万,GDP年均增长超过8.0%,总量迈上万亿级台阶。

  老牌二线城市南京、济南等也相继有了新动作,或探索城市发展,或拓宽城市规模,由此可见二线城市潜力可期。

  已经过去的2018年,有一个大事件,就是华为2700人从深圳“搬家”,“新家”安在东莞松山湖溪流坡村。原因何在?很明显,一线城市成本太高,公司运行的压力太大,搬迁也折射出企业的无奈之举。

  华为等大企业如此,中小高新创业型企业更是如此。以往,北上广深具有二三线城市无法比拟的优势,比如环境、政策优势,以及各类资源要素集中优势。可是,现在二线城市已经异军突起,环境、政策等方面的差距已经缩小,甚至比一线更适合企业的发展。

  我们已经看到,西安在2年不到的时间内,人口新增100万,而且还是呈现加速上涨的趋势。反观一线城市,上海、北京人口呈现的是不一样的走向,据相关媒体报道显示,上海市2018年初的外来常住人口总数为972.68万人,比起上一年的外来常住人口980.20万人数字而言,上海这一年的外来人口总数下降了7.52万人。

  虽然不能用人口的流动,来判定城市的发展,但不可否认的是,人口涌入的地方,必定在高速的发展着。

  高速发展的城市,有无限的可能与机会,也具备无限的潜力。但是,希望在高速的发展中,解决好房地产市场问题,坚持好“房住不炒”定位。

(责任编辑:admin)
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